Особым спросом среди населения республики пользуется программа "Ипотека с господдержкой". С начала текущего года уже выдано 196 ипотечных кредитов на общую сумму 430 млн рублей. Об этом и многом другом корр. ИА YakutiaMedia рассказала начальник сектора жилищного кредитования Управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Якутского отделения Сбербанка Валентина Щелкунова.
"С момента запуска программы в марте 2015 года по продукту "Ипотека с господдержкой" нашим отделением выдано 945 кредитов на сумму более 2,1 млрд. рублей. На долю программы приходится более 30% всех выданных Сбербанком в 2015 году жилищных кредитов. Данная программа по-прежнему популярна, с начала года выдано уже 196 кредитов", — сообщила Валентина Щелкунова.
Также она отметила, что с 1 марта Сбербанк изменил ставки по всем ипотечным продуктам. Для данного продукта установлена ставка 12% на всех территориях обслуживания банка.
"Оформить заявку на данный вид кредита можно не только в подразделениях банка, но и в офисах застройщиков-партнеров банка. Там же клиенты могут получить консультацию компаний по жилищным программам Сбербанка и выбрать подходящий вариант из аккредитованных новостроек. Заявки от партнеров рассматриваются в приоритетном порядке – срок рассмотрения составляет от двух часов до двух рабочих дней", — добавила начальник сектора жилищного кредитования Сбербанка.
На сегодняшний день Сбербанком аккредитовано 104 строящихся жилых объекта в Якутии от 57 застройщиков.
Также Валентина Щелкунова отметила, что наряду со льготной программой кредитования Сбербанк предлагает специальные акционные предложения: для приобретения жилья у застройщиков и для молодых семей по приобретению жилья на вторичном рынке. Данные акции позволяют учитывать материнский капитал в качестве первоначального взноса, что упрощает условия приобретения жилищного кредита.
"Под "молодой" подразумевается семья, у которой хотя бы один из супругов не достиг возраста 35 лет, возможна также неполная семья – с одним родителем и ребенком", — отметила она.
Помимо "Ипотеки с государственной поддержкой" большой популярностью при оформлении ипотечных кредитов неизменно пользуется вторичное жилье. На сегодняшний день 62% всех ипотечных кредитов выдано именно на вторичное жилье. В октябре Сбербанк, идя навстречу заемщикам, улучшил условия по ипотеке при приобретении вторичных квартир.
"У клиента есть возможность купить жилье на вторичном рынке с использованием материнского сертификата в качестве первоначального взноса, не дожидаясь исполнения 3-х летнего возраста второму ребенку, приобрести квартиру в новостройке на льготных условиях, построить свой частный дом. Мы предлагаем специальные программы для молодых семей со сниженным уровнем первоначального взноса (от 20%) и клиентов, которые не могут подтвердить свою платежеспособность (ипотека по двум документам)", — добавила Валентина Щелкунова.
Отметим, что с 1 марта Сбербанк увеличил минимальный размер первоначального взноса по жилищным кредитам на пять процентных пунктов. Теперь минимальный размер первоначального взноса составляет 20% стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
Минимальный первоначальный взнос в размере 20% стоимости кредитуемого объекта недвижимости устанавливается по следующим продуктам: "Приобретение готового жилья", "Премиум Жилищный кредит на приобретение готового жилья", "Приобретение строящегося жилья", "Премиум Жилищный кредит на приобретение строящегося жилья", акциям: "Молодая семья" вне зависимости от наличия или отсутствия ребенка (детей).
Также устанавливается минимальный первоначальный взнос в размере 25% стоимости кредитуемого объекта недвижимости по следующим продуктам: "Строительство жилого дома", "Премиум Жилищный кредит на строительство жилого дома", "Загородная недвижимость", "Премиум Жилищный кредит на приобретение/строительство загородной недвижимости".
