YakutiaMedia, 29 июля. Жительница Якутска получила компенсацию и добилась от застройщика устранения шума лифта, превышающего нормы СанПиН. Суд обязал компанию провести шумоизоляцию и выплатить 115 тысяч рублей, включая компенсацию морального вреда, расходы на представителя и неустойку. Об этом сообщает Объединенная пресс-служба судов.
В 2022 году женщина купила квартиру по договору долевого участия на улице Байкалова. После ремонта она обнаружила сильный шум от лифтового оборудования — гул, скрежет и удары. Застройщик сначала заявил, что всё соответствует ГОСТ, а позже не передал ей результаты лабораторных замеров, подтвердивших превышение уровня шума. Роспотребнадзор в октябре 2024 года также зафиксировал нарушения и вынес предостережение.
Работы по шумоизоляции в декабре 2024 года не помогли. Замеры в феврале 2025 года вновь показали несоответствие СанПиН. Судебная экспертиза в мае 2025 года установила: шум вызван отсутствием виброгасящих и звукоизоляционных прокладок на металлической балке — это не предусмотрено проектом, но является нарушением строительно-монтажных работ. Эксперты рекомендовали смонтировать звукоизоляцию стен, установить виброгасящий материал на балки и заменить прокладки по согласованному проекту.
Представитель застройщика настаивал, что объект сдан с полным пакетом документов, а ответственность за шум лежит на поставщике лифта и монтажной организации. Он также оспаривал данные замеров, ссылаясь на отсутствие указания времени суток. Однако суд установил, что дефекты возникли по вине застройщика.
Суд первой инстанции обязал компанию устранить нарушения в течение 120 дней и взыскал:
— 50 000 рублей — компенсация морального вреда,
— 55 000 рблей — расходы на представителя,
— 10 000 рублей ежемесячно — судебная неустойка при просрочке,
— 3 000 рублей — госпошлина в бюджет.
Истец обжаловала решение, считая сроки и размер неустойки недостаточными. Однако Верховный Суд Республики Саха (Якутия) оставил решение без изменений.
