YakutiaMedia, 24 июня. С 1 июля 2026 года ставка по семейной ипотеке будет снижаться при рождении (или усыновлении) новых детей — даже если они появились уже после оформления кредита. Об этом говорится в проекте правил компенсации банкам недополученных доходов по жилищным кредитам для семей с детьми. Документ получил "Известия" (18+), его подлинность подтвердили два источника на банковском рынке.
Раньше льготная ставка зависела только от числа детей на момент заключения договора. Теперь учитывается любое пополнение в семье в течение всего срока кредита. Для пересчёта заемщик должен предоставить свидетельства о рождении или усыновлении ребёнка либо решение суда. Банк может получить эти данные и через государственные цифровые сервисы — но только с согласия клиента.
После подтверждения появления второго или последующего ребёнка ставка пересчитывается и применяется с даты, следующей за очередным платежом по графику.
В Москве и Московской области базовые ставки составят:
— 12% — для семей с одним ребёнком,
— 10% — с двумя,
— 8% — с тремя,
— 6% — с четырьмя,
— 4% — для семей с пятью и более детьми.
В остальных регионах ставки будут ниже на 2 процентных пункта — от 2% до 10%.
