Россияне, которые имеют возможность проводить зимние месяцы в теплых странах или уезжают на дачу, часто задаются вопросом: как сэкономить на платежах по ЖКХ за период длительного отсутствия. Юрист Ирина Сивакова разъяснила порядок действий для тех, кто не хочет переплачивать за неиспользованные ресурсы.
Возможность сделать перерасчет за время отъезда предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением правительства РФ № 354. Однако, как отмечает эксперт, процедура распространяется не на все позиции в квитанции. Вернуть деньги можно за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию и газ (если он используется только для плиты, а не для отопления), а также за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Главное условие — отсутствие жильцов более пяти дней подряд.
Для перерасчета платежей за воду, свет и газ нужно совпадение двух факторов. Во-первых, в квартире не должно быть индивидуальных приборов учета на соответствующий ресурс. Во-вторых, у собственника должен быть на руках акт, подтверждающий, что установить счетчик технически невозможно. То есть отсутствие прибора учета должно быть вынужденным, а не добровольным решением жильца.
С платой за вывоз мусора ситуация обстоит иначе. Пересчитать этот платеж можно. Правда, юрист предупреждает о дополнительном условии: если в регионе введен раздельный сбор отходов, там могут действовать особые правила. В этом случае точную информацию о порядке перерасчета лучше уточнять.
Чтобы получить перерасчет, вернувшись домой, нужно подать заявление в 30-дневный срок. К заявлению необходимо приложить документы, которые подтвердят даты отъезда и возвращения: подойдут транспортные билеты, туристическая путевка, командировочное удостоверение или справка от СНТ.
Если управляющая компания отказывается делать перерасчет, несмотря на соблюдение всех условий, Ирина Сивакова советует не сдаваться. Такие отказы можно и нужно обжаловать, обратившись с жалобой в государственную жилищную инспекцию или подав исковое заявление в суд.
Ольга Толмачева
