Ответственность управляющей организации (УО) распространяется и на придомовую территорию. Поэтому в случае ущерба имуществу граждане могут получить компенсацию с коммунальщиков.
В Якутске во дворе многоквартирного дома сгорел автомобиль из-за короткого замыкания в уличном фонаре. Эксперты подтвердили, что "причиной пожара явилось загорание горючих материалов от воздействия источников зажигания электрической природы (при аварийном режиме работы оборудования)".
Ущерб гражданин решил взыскать с управляющей компании (УК). В суде приняли доводы истца, что все произошло на придомовой территории, то есть в зоне ответственности УК. При этом аварийный фонарь также относился к общедомовому имуществу, за работу которого отвечала УК.
"Между бездействием ответчика, выразившимся в ненадлежащем оказании услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, вследствие которого произошло возгорание транспортного средства, и причиненным истцу ущербом имеется прямая причинная связь", — отмечается в решении суда.
Жителю Якутска присудили компенсацию в размере 979 тысяч рублей. УК подала апелляцию, но опять проиграла дело. Новый суд не только оставил в силе решение нижестоящей инстанции, но и назначил потребительский штраф — 489 тысяч рублей.
Юристы объясняют, что граждане имеют полное право требовать компенсации ущерба в том случае, если вред причинен из-за недостатков товара, работы или услуги. Управляющая компания предоставляет услуги по содержанию общедомового имущества, поэтому обязана нести ответственность, если пострадали граждане или их имущество.
При этом истец не являлся собственником квартиры в указанном доме и не был клиентом УК, но это не имеет значения, пишет Telegram-канал "ЖКХ Ньюс" (18+).
