Жительница Якутска добилась через суд возврата 3 млн рублей, уплаченных риэлтору за земельные участки, которые ему не принадлежали. Якутский городской суд взыскал с ответчицы сумму неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими средствами и расходы по делу. Об этом ИА YakutiaMedia сообщили в пресс-службе Верховного суда.
Согласно материалам дела, в феврале 2024 года женщина передала 3 млн рублей риэлтору по устной договоренности за три участка в микрорайоне "Сатал". Платёж подтверждался распиской. Однако позднее выяснилось, что участки не принадлежат ответчику и договор купли-продажи не был оформлен.
При попытке вернуть средства покупательница получила отказ. Ответчица заявила, что получила деньги за "переуступку права пользования", хотя таких юридических прав у неё не было.
Суд установил, что участки с января 2024 года принадлежат третьему лицу, а СНТ "Сатал" не имело полномочий распоряжаться ими. МВД по Республике Саха (Якутия) подтвердило, что ведётся расследование о незаконном получении прав на землю в этом районе. Ответчица проходит по делу как свидетель.
Также в суде уточнили, что она занималась риэлторской деятельностью и имела опыт в операциях с недвижимостью.
Помимо 3 млн рублей, суд взыскал:
— 309 918 рублей — проценты за пользование чужими средствами
— 47 169 рублей — госпошлина
— 40 000 рублей — судебные издержки
Ответчица обжаловала решение, но Верховный суд РС(Я) оставил его без изменений. Решение вступило в силу.
