Минстрой предлагает изменить правила оплаты капремонта в новостройках. Если раньше новоселы могли не платить взносы до пяти лет, то теперь срок сокращают до года.
Как объясняют россиянам, все дело в том, что в новых домах уже сразу после постройки начинает изнашиваться дорогостоящее оборудование, например лифты и инженерные системы.
Известно также, размер взносов будет разным для разных домов — с лифтами и без, высоких и низких, а также с учетом финансового состояния фонда капитального ремонта конкретного дома.
Еще одно важное новшество — запрет на использование средств фонда для ремонта тех дефектов, которые возникли из-за ошибок застройщика. Теперь первый капитальный ремонт конструктивных элементов дома можно будет делать только после минимального срока их эксплуатации.
Минстрой также предлагает расширить возможности для региональных операторов — они смогут временно "заимствовать" деньги с одного дома на другой, чтобы оперативнее решать вопросы ремонта.
И еще нововведение: если собственники однажды решили платить больше минимального взноса, то вернуться к меньшему размеру можно будет только при условии, что накопленных средств достаточно для ремонта.
Ожидается, что новые правила вступят в силу уже с 1 сентября 2025 года, передает "Гарант.ру".
