В 2024 году, при продаже квартиры, стоит внимательно изучить законодательство, чтобы минимизировать свои налоговые обязательства. Если вы владели квартирой более пяти лет, вам не придется платить налоги с дохода от ее продажи. Однако если срок владения меньше, налог рассчитывается не с полной суммы дохода, а учитываются различные расходы и налоговые вычеты.
В числе учитываемых расходов являются затраты на покупку жилья, расходы дарителя, если квартира была подарена, а также зафиксированные доходы для уплаты НДФЛ в случае, если квартиру подарил не близкий родственник. Кроме того, учитываются расходы наследодателя на покупку жилья и деньги, потраченные родителями на оплату доли ребенка при использовании материнского капитала.
Если подтвержденные расходы отсутствуют, налоговая база может быть уменьшена на стандартный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей при продаже жилья. Декларацию за 2024 год необходимо подать до 30 апреля 2025 года, а налог с продажи следует уплатить до 15 июля 2025 года.
