13 декабря 2024 года был принят Федеральный закон, который вводит обязательное нотариальное заверение для всех сделок по дарению недвижимости между гражданами. Закон вступит в силу спустя 30 дней после его опубликования. До этого момента граждане смогут оформлять дарение квартир по прежним правилам, без необходимости обращаться к нотариусу.
Ранее нотариальное заверение требовалось только в ограниченных случаях: например, если даритель владеет только долей в недвижимости, и одариваемый не получает права собственности на всю квартиру, или если недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или лицу с ограниченной дееспособностью. В других ситуациях подарить недвижимость можно было без участия нотариуса. Однако обязательной оставалась регистрация перехода права собственности в Росреестре. В 2024 году госпошлина за процедуру составила 2 тысячи рублей.
С введением новых норм все дарения недвижимости, в том числе и между близкими родственниками, требуется нотариальное заверение, что потребует дополнительных затрат на оплату услуг нотариуса. Также с начала 2025 года планируется увеличение госпошлины за регистрацию перехода права собственности: для физических лиц она составит 4 000 рублей.
