Граждане обязаны платить за услуги ЖКХ, не допуская задолженности, а если долги появились, то нужно обязательно погасить их. Но речь идет исключительно о своих долгах, подчеркнули в Московской жилищной инспекции.
Платит собственник, а не квартира — такое важное разъяснение сделали в Мосжилинспекцию. В ведомстве напомнили, что все долги за жилищно-коммунальные услуги записываются на владельца квартиры, а не на саму квартиру. Поэтому если злостный неплательщик продаст жилье, то задолженность все равно останется на нем, а не перейдет на нового собственника, подчеркнули в Жилищной инспекции.
Если управляющая компания попыталась переложить долги за ЖКХ на новых владельцев квартиры, то нужно обращаться в контролирующие органы с жалобой. Но капитальный ремонт — это другое дело, новый собственник будет обязан заплатить взносы, которые не платил прежний владелец квартиры.
Адвокат Вячеслав Голенев добавил, что лучше все же решить вопрос об оплате услуг ЖКХ еще до сделки купли-продажи. Нужно зафиксировать показания приборов учета, а также обсудить задолженность за коммунальные услуги. Иногда граждане договариваются, что покупатель заплатит долги, но взамен получит скидку, отметил юрист в беседе с "РГ".
