Собственники жилья в многоквартирных домах могут больше не ждать капремонта. Жильцам разъяснили, что теперь делать, если трубы, крыша или фасад требуют ремонта.
С 1 сентября 2024 года появились изменения по капитальному ремонту в многоквартирных домах (МКД).
Теперь владельцы квартир могут принять решения о проверки техсостояния дома и, имея на руках соответствующее заключение, сдвинуть сроки капремонта на "пораньше". Делать это жильцам нужно либо за свой счет, например, из средств на ремонт и текущее содержание дома, либо запросив техобследование за счет бюджетных средств региона.
О нововведении сказано в 561-ФЗ.
В одном российском регионе, который может служить примером, такая возможность у жильцов есть с 2018 года. В Краснодарском крае эта опция закреплена приказом регионального министерства ТЭК и ЖКХ. И опыт региона оказался положительным.
К примеру, один из МКД несколько лет назад поменял лифты на средства из фонда капремонта. После этого на счете дома остался долг 10 млн рублей. Но дому требовался ремонт также коммуникаций, однако в фонде капремонта потребовали вначале рассчитаться хотя бы в ноль.
Жильцы ждать не стали и заказали обследование технического состояния труб, показавшее, что ремонт водоснабжения, отопления и других систем действительно необходим. После чего фонд капремонта выделил 64 млн рублей на ремонт и замену коммуникаций.
Теперь возможность провести ремонт раньше, чем стоит срок в региональной программе, появилась у всех собственников страны, передает "РГ".
