Эксперты из разных российских городов рассказали, какую зарплату нужно иметь, чтобы иметь возможность платить по кредиту без каких-либо льгот. Это связано с тем, что в России больше нельзя взять ипотеку под 8% на приобретение жилья в новостройках. Придется либо пользоваться оставшимися программами льготного кредитования, либо соглашаться на рыночную ипотеку под как минимум 18%. Финансовый консультант, главный эксперт Академии личных финансов Татьяна Волкова рассказала, насколько изменилась ситуация на ипотечном рынке:
"При текущих ставках по ипотеке средний расчет будет следующим: 15-18 тыс. руб. на каждый миллион рублей при сроке ипотеки 20 лет. Таким образом, при стоимости квартиры в 5 млн руб. ежемесячный платеж составит не менее 100 тыс. руб. И тогда доход должен быть от 200 тыс. руб. в месяц. В среднем ставки на ипотеку в банках сейчас составляют 18%, но есть банки, которые дают от 15% до 20% годовых".
При этом среднемесячная зарплата в стране составляет около 88 тысяч рублей. Руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков пояснил на примере, как изменилась ситуация с ипотекой. Если человек приобретет квартиру стоимостью 8,25 млн рублей и первоначальным взносом в 2,6 млн рублей, то при ставке 8% и длительностью кредита в 30 лет, каждый месяц платить пришлось бы 43,3 тысячи рублей. Но при ставке 18% плата увеличится более чем в два раза и составит около 89 тысяч рублей, передает мнение эксперта "АиФ".
В Центробанке рассказали, как изменится ключевая ставка в июле Стало известно, какое решение примет Центробанк по поводу ключевой ставки
