Застройщики в Якутии ведут строительство более 10 многоквартирных домов с использованием эскроу-счетов, заключено почти 350 договоров долевого участия на общую сумму более 1,4 млрд рублей. Застройщики строят многоквартирные жилые дома с применением этого механизма на данный момент только в Якутске. Самая востребованная на сегодня программа в Якутии — "Дальневосточная ипотека", которой воспользовались более 3,1 тыс. жителей республики. Общая сумма выданных ипотечных кредитов — 11,9 млрд рублей, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе Минстроя республики.
В настоящее время в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) включено 12 многоквартирных домов в Якутии. По всем объектам заключено 544 договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов. По каждому объекту разработана дорожная карта с указанием механизмов и сроков восстановления прав обманутых дольщиков. С начала года завершено строительство и введены в эксплуатацию один проблемный объект в Горном районе и два в Якутске, тем самым восстановлены права 856 дольщиков.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию.
Напомним, в сентябре 2019 года на Восточном экономическом форуме президент РФ Владимир Путин заявил о введении льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока. Как тогда отметил глава государства — мера нужна, чтобы привлечь молодежь в ДВФО, где наблюдается сложная ситуация с молодыми и квалифицированными кадрами. Было определено, что ипотеку под 2% годовых будут получить молодые семьи, в которых хотя бы один супруг зарегистрирован в этом регионе. При этом муж и жена должны быть не старше 35 лет. Также претендовать на нее могут участники программы "Дальневосточный гектар".
Программа финансируется за счет средств госпрограммы "Развитие Дальнего Востока" и Фонда развития Дальнего Востока.
Размер займа дальневосточной ипотеки — до 6 млн рублей, срок выплат составляет до 20 лет.
