Бывший министр архитектуры и строительного комплекса Якутии Сергей Дереповский проанализировал ситуацию на рынке недвижимости и считает, что резкого снижения цены ожидать не стоит. Несмотря на то, что по его данным, в Якутске простаивает небольшое число — это около 5 тысяч не проданных квартир. Об этом сообщает ИА YakutiaMedia со ссылкой на Наш_Университет.
В связи с экономическим кризисом доходы населения продолжают падать, поэтому сокращается и число граждан, способных купить квартиру. Как это влияет на стоимость недвижимости?
Очередной экономический кризис ударил по покупательской способности граждан. Свои расходы мы планируем уже по-другому: если раньше мы могли и съездить в отпуск и купить квартиру, то сегодня выбираем что-либо одно.
Многие компании в сфере недвижимости проводят всевозможные акции, стимулирующие покупателей приобрести именно их квартиры. Это вынужденная мера, на которую компании идут очень неохотно. Что делать, ведь простаивающие квартиры обязательно нужно реализовывать.
В Новосибирской области, где я сегодня веду деятельность, построено и оказалось не продано столько жилья, что там произошло снижение цен чуть ли не на 25%. Это показывает не столько недальновидность компаний и трудную прогнозируемость рынка, сколько хорошую работу новосибирских государственных деятелей. В Новосибирске достигли той задачи, которую Владимир Путин ставил для всех субъектов: один новый квадратный метр каждый год на одного жителя. В Новосибирской области проживает два с половиной миллиона людей, и в 2015 году было построено 2 миллиона 500 тысяч квадратных метров жилья.
Якутии до таких темпов строительства еще далеко. Даже если в 2016 году удастся ввести планируемые 600 тысяч квадратных метров, то в республике ведь живет гораздо больше людей – надо будет увеличить строительство на треть.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Застройка 203 квартала в Якутске идет за счет средств застройщиков – директор РДР-Групп
Якутия в числе регионов ДФО с самой дорогой стоимостью квадратного метра жилья
