18 июня 2020. Через три года со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком, предоставленного по программе "Дальневосточный гектар" владелец участка в течение трех месяцев должен предоставить в уполномоченный орган декларацию об его использовании, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе Минимущества Якутии.
Указанная декларация подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием федеральной информационной системы "На Дальний Восток" (далее – ФИС). Указанная декларация также может быть подана гражданином через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или орган регистрации прав. В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен с несколькими гражданами, указанная декларация представляется одним гражданином.
Согласно требованиям в декларации, указывается используемый вид разрешенного использования земельного участка, в соответствии с договором безвозмездного пользования земельным участком. При отсутствии установленного вида разрешенного использования земельного участка первоначально гражданину необходимо пройти процедуру выбора вышеуказанного вида.
Для этого необходимо воспользоваться декларационным модулем в ФИС. Гражданин переходит на вкладку "Декларация", и на экране выводится экранная форма декларации, в целях упрощения процесса заполнения в ФИС обеспечено автозаполнение данной формы из личного кабинета гражданина в соответствующих полях.
У гражданина отображаются виды разрешенного использования, которые были внесены в ФИС и в единый государственный реестр недвижимости, и далее для каждого вида пользователь заполняет необходимые атрибуты.
Каждый установленный вид разрешенного использования отнесен к одной из 4 групп:
✓ 1 Группа — Земельные участки с выбранным(и) видом (видами) разрешенного использования, предусматривающим(и) строительство объектов капитального строительства, иного недвижимого имущества (далее — объекты недвижимости);
✓ 2 Группа — Земельные участки с выбранным(и) видом (видами) разрешенного использования, предусматривающими ведение сельского хозяйства, садоводства, огородничества;
✓ 3 Группа — Земельные участки с выбранным(и) видом (видами) разрешенного использования, предусматривающими животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство;
✓ 4 Группа — с иным(и) выбранным(и) видом (видами) разрешенного использования.
После формирования перечня видов разрешенного использования становятся доступными информационные блоки со сведениями об использовании земельного участка, в которых пользователь заполняет поля, в том числе поля обязательные к заполнению подсвечены красным цветом, и при отсутствии в них информации система не пропускает на следующий этап.
При отсутствии сведений для заполнения обязательного поля система позволяет проставить любой символ с дальнейшим описанием планируемого освоения земельного участка.
Для каждого внесенного в ЕГРН вида разрешенного использования есть свои обязательные к заполнению поля, в соответствии с отнесением его к одной из 4 групп. Отнесение к группе осуществляется по описанию вида разрешенного использования.
Так, для земельных участков с выбранным(и) видом (видами) разрешенного использования, предусматривающим(и):
✓ строительство объектов капитального строительства, иного недвижимого имущества, обязательным к заполнению поле Декларации – "Вид, назначение, наименование, адрес (местоположение), кадастровый номер объекта недвижимости, реквизиты разрешения на строительство объекта недвижимости";
✓ ведение сельского хозяйства, садоводства, огородничества, обязательным к заполнению поле Декларации – "Площадь земельного участка, на которой произведены работы по возделыванию сельскохозяйственных культур, иных выращиваемых культур, и обработке почвы (в кв. м)";
✓ животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, обязательным к заполнению поле Декларации – "Осуществляемая хозяйственная и (или) иная деятельность. Например, в случае, если осуществляется разведение сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, оленей, прочие), то необходимо указать собственника сельскохозяйственных животных, площадь, занимаемую под их выпас, если рыбоводство — вид выращиваемых объектов рыбоводства (аквакультуры), площадь, занимаемую разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры)";
✓ иные виды разрешенного использования – "Указываются вид (виды) разрешенного использования земельного участка, его (их) кода (кодов) (числового обозначения), описание осуществляемой хозяйственной и (или) иной деятельности".
Гражданин имеет возможность добавлять несколько объектов недвижимости, сельскохозяйственных культур, производимых видов сельскохозяйственных животных для выбранного вида разрешенного использования.
При формировании декларации в печатной форме на основании шаблона автоматически заполняются следующие сведения, содержащиеся в Системе:
— наименование УО в соответствии с договором безвозмездного пользования;
— фамилия/имя/отчество гражданина/граждан (в случае совместного использования земельного участка);
— страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (серия/номер/дата выдачи/орган выдавший документ);
— адрес места регистрации/почтовый адрес/телефон/адрес электронной почты;
— кадастровый номер земельного участка в соответствии с договором безвозмездного пользования; — реквизиты договора безвозмездного пользования (номер/дата);
— реквизиты договора безвозмездного пользования (номер / дата);
— вид/виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с договором безвозмездного пользования (ВРИ);
— информация, заполненная пользователем в электронной форме декларации.
По результату заполнения гражданином всех необходимых полей, пользователь сохраняет заполненную форму декларации, и система запускает проверку корректности указанных данных, и по завершению становится доступным функция загрузки печатной формы.
Выгруженный файл декларации в соответствии с Приказом № 63 подписывается гражданином и подписанный, сканированный образ декларации загружается в ФИС (загрузка доступна только файла в формате pdf).
После чего пользователь направляет декларацию в УО (статус декларации – "Декларация подана").