24 апреля 2020. Народные депутаты республики 23 апреля 2020 года на XVI (внеочередном) пленарном заседании парламента Якутии 6 созыва приняли закон, касающийся изменений в организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе Парламента.
Законодательную инициативу Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия) о проекте Закона Республики Саха (Якутия) "О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)" представил министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона Дмитрий Садовников. С содокладом выступил председатель постоянного комитета Ил Тумэна по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Яков Ефимов.
Проект закона Республики Саха (Якутия) разработан в целях приведения отдельных положений Закона Республики Саха (Якутия) от 24 июня 2013 года 1201-З № 1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)" в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации с учетом изменений, внесенных Федеральными законами от 2 декабря 2019 года № Э91-ФЗ и от 6 февраля 2020 года № 13-ФЗ также в целях совершенствования законодательства Республики Саха (Якутия).
В частности, закон дополняется положением, предусматривающим, что в региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, расположенные на территории населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Республики Саха (Якутия) по согласованию с Правительством Российской Федерации. Основания и порядок согласования с Правительством Российской Федерации закрытия населенных пунктов устанавливаются Правительством Российской Федерации.
При этом собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории населенного пункта, признанного закрывающимся, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Ранее уплаченные средства возвращаются собственникам помещений в этих многоквартирных домах пропорционально размеру уплаченных ими взносов.
Также законопроектом вносятся поправки, освобождающие участников Великой Отечественной войны от уплаты взносов на капитальный ремонт. По данным Министерства труда и социального развития Республики Саха (Якутия) на территории республики проживают 80 участников Великой Отечественной войны, из них по данным Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) 55 участников Великой Отечественной войны оплачивают взносы на капитальный ремонт.. С принятием закона сумма будет возмещаться за счет имущественного взноса, направляемого из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в некоммерческую организацию "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Саха (Якутия).
На сегодня комиссионная приемка работ по капитальному ремонту осуществляется с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта, управляющих организаций и представителей собственников помещений в многоквартирном доме. Однако на практике в большинстве регионов участие представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в приемке работ является затруднительным в связи с территориальной удаленностью объектов друг от друга и отсутствием достаточного количества в штате сотрудников, которые могли бы выезжать на приемку работ каждого многоквартирного дома. Таким образом, законопроектом предлагается расширить перечень лиц, участвующих в приемке работ, в комиссию будут включаться не только представители регионального органа государственной власти, но и (или) органа местного самоуправления.
Кроме того, законопроектом устраняется правовой пробел, в частности, восстанавливается норма, согласно которой, если собственники не приняли решение, то в течение месячного срока орган местного самоуправления обязан принять решение о проведении капитального ремонта. Внесение указанных изменений будет способствовать непрерывности и системности при реализации региональной программы капитального ремонта и (или) краткосрочного плана ее реализации и позволит обеспечить своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия).
Закон принят в окончательном чтении.