17 июня 2019. Покупка малогабаритной однокомнатной квартиры или студии — не лучший вариант решения жилищного вопроса. Об этом сообщили эксперты агентства недвижимости "Невский Простор".
Дело в том, что в ЖК с преобладанием малогабаритных квартир со временем может сформироваться негативное социальное окружение. Новостройки, в которых много студий, в перспективе могут превратиться в "гетто".
Как подчеркнул генеральный директор агентства Александр Гиновкер, в студиях необязательно будет жить один человек. Это значит, что плотность проживающих в таком доме будет намного выше, чем в обычном. С учетом этого фактора будет формироваться социальная среда.
По словам риелтора, в ЖК с преобладанием студий на этаже часто находится более десяти квартир, что отрицательно влияет на качество жизни. Застройщикам выгоднее сооружать студии, сообщил Гиновкер. Стоимость квадратного метра в квартире-студии может быть в два с лишним раза выше, чем в трехкомнатной квартире.
В компании отметили, что оптимальное количество квартир на этаже в новостройках — не более шести-восьми. В то же время площадь квартиры, позволяющая жить с комфортом, не должна быть меньше 30 квадратных метров.
Никифор Зуев