1 июня 2016. Закон о "дальневосточном гектаре" начал действовать в "пилотных" районах ДФО с сегодняшнего дня, 1 июня. Однако заявок на бесплатный гектар земли в Нерюнгринском районе Якутии пока не поступало. Напомним Об этом корр. ИА YakutiaMedia сообщила начальник земельного отдела Управления муниципальной собственностью и закупками Нерюнгринского района Кристина Файзулина.
По ее словам, на данный момент заявок в отдел не поступало. Это обусловлено тем, что закон вступил в силу только сегодня. "Прием заявок у нас начинается только с сегодняшнего дня. Пока еще никто ничего не принес, а так с этого момента заявки принимаем каждый день", — сказала она.
Стоит отметить, на сегодняшний день уже подано 71 заявка — по всему Дальнему Востоку. Они находятся на стадии рассмотрения.
Напомним, получить 1 га в Якутии пока могут только ее жители и только в Нерюнгринском районе республики. Подать заявку на бесплатное получение земли можно будет через Интернет. Для этого организован специальный сайт.
Закон о "дальневосточном гектаре" был разработан по поручению президента России Владимира Путина по итогам Восточного экономического форума 2015 года и одобрен Советом Федерации 27 апреля. 2 мая документ подписал президент РФ.
Закон обеспечивает право каждого гражданина Российской Федерации на получение гектара земли (на одного человека) в ДФО — в бесплатное пользование сроком на пять лет, с последующей передачей в собственность (бесплатно), если в течение этих пяти лет гектар будет использован по тому назначению, которое гражданин указал в своем заявлении.
Выделяться земельные участки должны постепенно. Так с 1 июня якутяне могут подать заявку только на участки в Нерюнгринском районе. С 1 октября 2016 года дальневосточники смогут получить свой гектар на всей территории ДФО, а с 1 февраля 2017 года такую возможность получат все граждане России.
Заявок на "дальневосточный гектар" в Якутии пока не поступало. Фото: Надальнийвосток.ру
Нерюнгринский район был выбран из-за наличия инфраструктуры — транспортной и связи — там проходит оптоволокно. В нем представлены категории всех земель: начиная с участков сельскохозяйственного назначения и заканчивая землями промышленности и недр. Кроме того, в районе поставлены на кадастровый учет границы всех муниципальных образований и населенных пунктов. Таким образом, данный район наиболее подходит для реализации нового Федерального закона.
Площадь Нерюнгринского района занимает 93 тысячи квадратных километров, а также имеет очень выгодное географическое положение, потому что расположен близко к Транссибирской магистрали и портам Охотского моря. Здесь проходит федеральная автомобильная дорога "Лена" и строящаяся железная дорога "Беркакит-Томмот-Якутск". Экономика района базируется на добыче угля, золота, выработке электроэнергии.
Чтобы начать выбор участка, необходимо зайти в "Личный кабинет". Для этого необходимо быть зарегистрированным на портале госуслуг.
Зайдя в "Личный кабинет" гражданин с помощью картографического сервиса выбирает себе участок. На карте региона нанесены сведения о территориях, которые не внесены в государственный кадастр недвижимости, предоставление земельных участках на которых, в соответствии с законом, невозможно – это заповедники, водные объекты, береговые полосы и другие. Система связана в интерактивном режиме с Публичной кадастровой картой. Заявитель рисует на карте приглянувшуюся ему территорию. В случае если участок превышает по площади 1 гектар или пересекается с уже занятым участком, система сигнализирует об этом.
Заявок на "дальневосточный гектар" в Якутии пока не поступало. Фото: Надальнийвосток.ру
Если данный этап пройден успешно, заявитель переходит к заполнению специальной формы и отправляет заявление в уполномоченный орган, который система выбирает самостоятельно.
Если это земли муниципалитета, уполномоченным органом выступит администрация поселения, если запрашиваемый "гектар" находится в лесу – департамент лесного хозяйства. После нажатия кнопки "Ок" гражданин имеет возможность отследить этапы прохождения заявки. При необходимости специалист, к которому поступило заявление, корректирует границы запрашиваемого участка.
Рассмотрев заявление, уполномоченный орган принимает одно из трех решений: "отклонить", "приостановить" или "согласовать".
В случае согласования земельного участка и утверждения границ, руководитель уполномоченного органа направляет сведения в органы кадастрового учета, и земельному участку присваивается кадастровый номер. После этого становится доступной кнопка "перевести в договор". Ее нажатие приводит к автоматической генерации договора, который отправляется заявителю.
В целом, подчеркивают специалисты, предполагаемый срок получения участка составляет месяц-полтора.
Направить свое заявление также можно почтовым отправлением, либо обратиться в территориальный отдел Росреестра.
По истечении трех лет пользователь земельного участка обязан отчитаться перед уполномоченным органом об использовании земельного участка путем подачи декларации. Если участок не используется по целевому назначению, пользователь обязан вернуть его в уполномоченный орган.
При надлежащем использовании земельного участка, по истечении пяти лет он может быть предоставлен в собственность или аренду. Причем земли лесного фонда – только в аренду, собственность возможна после 10 лет аренды лесного участка.
Выбрать участок на портале поможет характеристика каждого из них. Заявитель вправе выбрать любой вид разрешенного использования, даже если он не соответствует установленной категории земель. Но, при этом, выбранный вид разрешенного использования не должен противоречить видам использования смежных земельных участков. Например, свинарник рядом с детским садом разместить невозможно
Заявок на "дальневосточный гектар" в Якутии пока не поступало. Фото: Надальнийвосток.ру
В случае если в границах территории утверждены градостроительные регламенты, то вид разрешенного использования выбирается заявителем любой. Отдельно нужно отметить, что законом предусмотрено предоставление земельных участков из земель лесного фонда – для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства, огородничества и даже "заготовки древесины.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
ДВ гектар: Нерюнгринский район Якутии выбрали в качестве пилотного из-за инфраструктуры
Бесплатные гектары в Якутии решили раздавать с Нерюнгринского района