30 июня 2015. Краткосрочный план реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах начали в Якутии. На сегодняшний день в списке на капремонт находится 6,5 тысяч домов, из них работы начаты в 49 строениях. О том, как работает программа капитального ремонта, куда поступают деньги, по какому принципу отбираются дома и другие вопросы ИА YakutiaMedia ответил исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта в Якутии Максим Аранин.
- Расскажите, за капитальный ремонт общего имущества должен платить каждый собственник квартиры?
- Ежемесячно каждый собственник недвижимости должен платить в Фонд капитального ремонта взносы. В деревянных домах сумма составляет 3 рубля за кв метр, а в каменных домах 3,5 рубля. Отмечу, что в нашем регионе установлена минимальная оплата, в некоторых регионах люди платят по 10 рублей за кв метр.
- Какие меры принимаются в отношении собственников, не оплачивающих деньги в Фонд?
- В случае неоплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества начисляются пени. К злостным неплательщикам принимаются жесткие меры, вплоть до обращения в суд. Если собственник не доверяет региональному оператору, то Фонд предлагает открыть спецсчет дома и распоряжаться собранными деньгами самим. Мы можем помочь в открытии подобного счета. В этом году уже более 100 домов открыли счета.
- Сколько домов подлежат ремонту в Якутии?
- До 2043 года мы должны отремонтировать порядка 6,5 тысяч домом, по краткосрочной программе – это два года, мы уже начали ремонт 49 многоквартирных домов.
- Какие виды работ проводит фонд?
- Фонд занимается ремонтом общедомового имущества – это ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Кроме того, подлежат ремонту или замене лифты, лифтовые шахты, крыши, подвальные помещения, фасады, а также осуществляем ремонт фундамента, цокольных балок и перекрытий.
- Если собственников не устраивают сроки начала капремонта их дома, что они могут сделать, чтобы перенести на ближайшее время?
- У собственников есть возможность влиять на сроки капремонта. Программа создается на основании результатов мониторинга, технического состояния домов. Этим занимается управляющая компания. Информацию они передают в органы местного самоуправления, орган самоуправления аккумулирует недостающую информацию, дополняет ее и направляет в Фонд. Тогда мы вносим изменения, то есть актуализируем программу. Такая процедура проводится не реже, чем раз в год.
Если жители не согласны с той оценкой, которая была дана, то они вправе обратиться в орган местного самоуправления. Где будет создана комиссия, которая решит действительно ли необходимо перенести сроки ремонта вашего дома.
- В случае если такая ситуация возникнет, что необходимо сделать жильцам?
- Принять коллегиальное решение большинством голосов. То есть собственники должны провести общее собрание, запротоколировать и принести заявление в управляющую компанию. Многое зависит от активности граждан.
- Сколько денег поступило в Фонд за год?
- По последним данным на счет поступило более 250 млн рублей. Средняя площадь 2-комнатной квартиры в КПД составляет 50 кв метров. Умножаем на 3,5 рубля, итого получается 175 рублей в месяц, в год 2,1 тысячи рублей.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Информационные таблички о капремонте вывесили на домах в Якутии
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов переехал на новый адрес в Якутске
Строка "капитальный ремонт" появится с 1 июля в квитанциях якутян по оплате услуг ЖКХ