В 2026 году на территории всей Российской Федерации запланировано проведение государственной кадастровой оценки для земельных участков. Следующим этапом, уже в 2027 году, станет оценка объектов капитального строительства, включая здания, сооружения и машино-места. Об этом сказала заместитель директора Центра государственной кадастровой оценки Якутии Ольга Атласова в прямом эфире в социальных сетях (18+).
"В 2025 году Президент РФ Владимир Путин подписал законодательный акт, целью которого является увеличение прозрачности и достоверности процедуры кадастровой оценки. Начиная с 2026 года, все субъекты страны перейдут к эксплуатации Национальной системы пространственных данных. Данное изменение означает внедрение общей цифровой платформы, доступной для всех сторон процесса — от специалистов-оценщиков до органов власти регионального уровня. Это позволит унифицировать методику расчетов и сделать сами процедуры более публичными. Законодательством предусмотрен адаптационный этап: в период 2026–2027 годов разрешается применение прежних систем для снижения вероятности сбоев и ошибок при миграции информации. Кадастровая стоимость устанавливается методами массовой оценки и в большинстве случаев не принимает во внимание уникальные характеристики конкретного объекта недвижимости. Вследствие этого ее значение может быть как выше, так и ниже сложившейся на рынке цены. Расхождение между кадастровой и рыночной стоимостью не означает, что кадастровая стоимость определена ошибочно, ведь в основе лежат разные методические подходы. Все сведения, полученные в результате государственной кадастровой оценки, содержатся в Фонде данных на официальном интернет-портале Росреестра. Узнать актуальную кадастровую стоимость можно с помощью онлайн-сервиса "Справочная информация", через портал Национальной системы пространственных данных или путем заказа выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Инструкции по получению этих данных опубликованы на сайтах Росреестра и центров государственных услуг "Мои Документы".", — отметила представитель Центра.