YakutiaMedia, 2 февраля. Суд в Якутске признал реконструированный гараж самовольной постройкой и обязал владельца привести его в соответствие с границами земельного участка до 1 июля 2026 года. Об этом сообщает пресс-служба Верховного суда Республики Саха (Якутия).
Окружная администрация города подала иск о сносе постройки, указав, что собственник гаража без разрешения увеличил его площадь и высоту, а также использовал помещение под шиномонтаж — что не соответствует виду разрешённого использования земли. Кроме того, гараж занял 6 кв.метров земли, находящейся в муниципальной собственности, без правоустанавливающих документов.
Владелец гаража утверждал, что реконструкция не нарушает норм, а участок сейчас оформляется. Он также отметил, что администрация не предъявляла претензий с 2020 года и пропустила срок исковой давности. Однако суд установил, что гараж действительно выходит за пределы участка, а общее собрание членов ГСК по поводу реконструкции не проводилось.
Экспертиза подтвердила: строение соответствует техническим, санитарным, пожарным и экологическим нормам и не угрожает жизни. Но из-за нарушения границ землепользования гараж всё равно признан самовольной постройкой.
С учётом сложных условий Крайнего Севера и вечной мерзлоты суд дал владельцу больше времени на исправление — до 1 июля 2026 года. В случае неисполнения решение администрация сможет частично демонтировать гараж за счёт ответчика.
Владелец обжаловал решение в Верховном Суде Якутии, но апелляционная инстанция оставила его без изменений. Решение Якутского городского суда вступило в законную силу.