11 февраля. В январе 2025 года на вторичном рынке недвижимости в городах-миллионниках наблюдался рост медианной стоимости квадратного метра на 0,5%, в среднем цена составила 138 тысяч рублей. Колебания цен оказались заметными в Краснодаре и Новосибирске.
Так, стоимость квадратного метра в Новосибирске в среднем составила 120 тысяч рублей. Казань на втором месте с ростом до 180 тысяч рублей, Москва также увеличила стоимость до 351 тысячи рублей за квадратный метр.
Снижение цен зафиксировано в Краснодаре, где цена упала до 119 тысяч рублей, и в Омске, где снижение составило 0,3% до 105 тысяч рублей.
Коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров отметил, что рынок вторичного жилья сейчас демонстрирует сниженную активность, и в ближайшие месяцы спрос может вернуться к уровню осени 2024 года.
В январе объем предложений на рынке снизился в среднем на 6,1% во всех городах-миллионниках. Наиболее значительное сокращение наблюдается в Перми, Челябинске, Нижнем Новгороде и Казани.
Самые высокие цены за квадратный метр на вторичном рынке остаются в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. В Челябинске и Волгограде квадратные метры продаются менее чем за 100 тысяч рублей.