17 января. Строительный рынок отреагирует болезненно на некоторые из новых правил взятия ипотеки.
Новый стандарт уже действует с 1 января. Его создали для того, чтобы защитить права и законные интересы ипотечных заемщиков. О том, какие проблемы возникнут у застройщиков из-за отдельных положений нового стандарта рассказал профессор НИУ МГСУ, президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков.
"На протяжении всего срока повышения ключевой ставки банки и застройщики искали пути снижения нагрузки на заемщика при заключении ипотечных договоров. Это позволяло девелоперам сохранить продажи на приемлемом уровне, а банкам — продолжить кредитование недвижимости под ликвидный актив", — заметил эксперт.
Он считает, что строительный рынок отреагирует наиболее болезненно на требование вносить первоначальный взнос только за счет тех средств, что есть у заемщика.
На данный момент его размер составляет 30-50%. Поэтому количество людей, которые могли бы взять ипотечный кредит, значительно снизится, приводит слова эксперта "Банки.ру".