11 августа. С неплательщиков за ЖКУ возьмут суммы в два раза больше долга, не заплатить будет нельзя. Должники напрасно уверены, что максимум с них взыщут только их долги.
Многие неплательщики ошибочно полагают, что взыскать с них могут только долги по ЖКХ. Притом некоторые все-таки предполагают, что проигравшая сторона будет оплачивать еще и судебные расходы. Но то, что к судебным расходам причисляют оплату услуг представителя, то есть наемного юриста, не знает почти никто.
Считается, что исковая работа уже заложена в размер платы за содержание жилья, и, таким образом, оплачена. Но на практике управляющая компания чаще всего привлекает стороннего юриста, а суд молча взыскивает эти расходы с проигравшей стороны, то есть неплательщиков.
Суммы могут быть самыми разными и в сложных случаях доходить до десятков, а то и сотен тысяч рублей. Чем больше возражают ответчики, ссылаясь на то, что законом якобы предусмотрено ведение управляющей организацией претензионно-исковой работы по взысканию задолженности за ЖКУ за счет собранной платы за содержание жилого помещения, чем больше "тянут резину", тем выше будут судебные издержки истца.
Между тем Верховный суд уже разъяснял: УК вправе привлекать сторонние организации для выполнения отдельных видов работ, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе для оказания юридической помощи. Расходы, понесенные при это "управляйками", причисляют к судебным издержкам.
Случаи, когда суды отказывают УК во взыскании таких издержек, есть, но они редки и скорее являются исключениями. Так что должникам не стоит питать иллюзии, что они отделаются "малой кровью": взыскать могут вдвое больше суммы долга, передает "ЖКХ Ньюс".