21 июля. С ростом цен на коммунальные услуги жильцы все чаще сталкиваются с лишними начислениями в платежках. Управляющие компании и ТСЖ иногда включают в квитанции услуги, которые не имеют законных оснований.
Вот несколько примеров, когда жильцам удалось оспорить дополнительные платежи.
В Челябинске управляющая компания без согласия жильцов наняла консьержей и добавила к счетам 750 рублей с каждой квартиры. Прокуратура предписала устранить нарушение, так как для введения услуги необходимо было провести общее собрание.
В Москве ТСЖ разделило расходы на исправление предписания МЧС между собственниками после жалобы жильцов. Верховный суд подтвердил, что для включения услуги в платёжку нужно решение общего собрания.
Жители посёлка Элитный в Новосибирске обнаружили плату за уборку и вывоз снега в своих квитанциях. Суд подтвердил, что для включения услуги в платёжку нужно решение общего собрания.
В Ижевске жильцы расторгли договор с управляющей компанией, но она выставила им дополнительные суммы. Прокуратура и суд подтвердили неправомерность действий УК.
В Новосибирске ТСЖ пыталось включить в платёжку плату за обслуживание шлагбаумов, но суд подтвердил, что для этого нужно провести общее собрание.
Жильцам нужно тщательно изучать платежки за "коммуналку" прежде чем вносить плату. Необоснованные начисления потребители вправе оспаривать, при этом любые изменения в перечне услуг должны быть согласованы с собственниками на общем собрании.