17 июля. Около шести тысяч дачных домов перевели в категорию жилых за последние пять лет, но в этом году процесс значительно ускорился. Причина заключается в программе социальной газификации, голубое топливо проведут только к жилому дому.
Граждане могут проживать постоянно и в дачном доме, но перевод его в категорию жилых имеет ряд преимуществ, рассказал партнер ЮК "Соничев, Казусь и партнеры" Александр Казусь. В 2024 году весомым доводом стало включение дачных поселков в программу социальной газификации, для подачи заявки необходимо, чтобы дом на дачном участке был официально зарегистрирован как жилой, объяснил юрист.
Важно помнить, что не каждую постройку на даче признают жилым домом, предупредил специалист. У настоящего дома должен быть фундамент, окна и подключены услуги ЖКХ, например, электричество, канализация, вода или отопление, отметил он. Также есть и юридические тонкости, дом должен располагаться именно на дачном участке, а не на огородном, и не находиться в зоне затопления или подтопления, добавил юрист.
Если все условия соблюдается, то потребуется выписка Единого госреестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, заключение от инженеров о том, что дом соответствует всем критериям безопасности и надежности, а также заявление в местный орган самоуправления. Процесс займет два-три месяца, рассказал Александр Казусь в беседе с "РГ".
По программе газификации дачники могут подать заявку на бесплатное подключение к газу, если СНТ находится в пределах газифицированного населенного пункта, имеются документы на участок и жилой дом, а также есть техническая возможность. Газопровод проведут до границ участка бесплатно, а вот за все работы на участке и в доме придется платить владельцу.