24 мая. Многих собственников квартир интересует, какие услуги ЖКХ могут отключить, если они не будут вовремя за них платить. Юрист Ирина Сивакова рассказала, что запрещается отключать.
Например, нельзя отключать отопление. А если дело касается многоквартирного дома, то и холодное водоснабжение (Правила, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354). В реальности список таких услуг больше.
В соответствии с Правилом № 354 нельзя отключать услуги ЖКХ, если это нанесет вред имуществу всего дома или ущерб интересам всех собственников. По этой причине запрещается перекрывать общую газовую трубу или отопление в подъезде.
Незаконной считается установка заглушки на канализацию. Это неоднократно признавали суды (например: ВС РФ № 47-АД19-2). В этом случае не соблюдается требование о пригодности жилья для проживания (п. 41 ПП РФ от 28.01.2006 № 47).
Правонарушением могут счесть и отключение горячего водоснабжения. Если нет ГВС и рядом нет колонок, дом может быть признан пригодным для жизни, лишь если в нем один или два этажа (п. 41 ПП РФ от 28 января 2006 г. № 47).
В многоквартирном доме по закону можно отключить по причине задолженности лишь газ и электричество, пояснила Ирина Сивакова в Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).