18 апреля. Когда семья желает приобрести квартиру, то в первую очередь вспоминает про ипотеку. Но не всем она по карману. Юрист поделился альтернативными способами покупки жилья.
Соучредитель адвокатского бюро "Дубинин, Финкель и партнеры", член Ассоциации юристов России Олег Дубинин рассказал о трех методах приобретения квартиры без ипотеки.
Застройщики продают квартиры в рассрочку. Это выгодно покупателю, ведь в таком случае не начисляются проценты по кредиту. Да и в банке не нужно оформлять залог. При этом нужно учесть, что стоимость жилья будет делиться на части.
Другой способ — лизинг при покупке вторичного жилья. В этом случае жильцы платят за аренду квартиры каждый месяц. Собственником будет лизинговая компания, но жильцы смогут выкупить квартиру в будущем.
"По такой схеме чаще всего покупают низколиквидные объекты, которые трудно реализовать в моменте", — предупредил адвокат.
Последним он назвал trade-in. При этом методе клиенту предоставляют скидку на новое жилье от 1-3%. А старую квартиру помогают быстро продать. Ее покупателем становится девелопер. Он выкупает жилье по более низкой стоимости, чем на рынке. И приобретает клиента, готового поселиться в доме практически сразу после этого, передает слова юриста "Лента".