20 февраля 2023. В Якутске стоимость на недвижимость порой так удивляет не только жителей Якутии, но и людей из других регионов. Редакция изучила цены на квартиры, которые выставлены на сайтах объявлений в открытом доступе. Обзор самого дорогого жилья в столице республики — читайте в материале ИА YakutiaMedia.
В Якутске на улице Орджоникидзе, напротив Национальной вещательной компании, в самом центре столицы, стоит дом, который в народе называют "президентский", ранее там жили бывшие главы региона Вячеслав Штыров и Егор Борисов. В этом объекте на продажу выставлена трехкомнатная квартира общей площадью 112 кв метров на 3 этаже из 7 за 25 млн рублей. Получается, что продавец оценил один квадратный метр в сумму 223 тысяч рублей.
В описании написано: закрытая и охраняемая территория дома, видеонаблюдение обеспечивают приватность и безопасность каждого жителя. Основным преимуществом дома является его малонаселенность — всего 28 квартир, по 4 — на лестничной площадке...Подъезд и придомовая территория в образцовом состоянии, достойная социальная среда, солидное соседство.
Квартиру выставили на продажу еще летом 2022 года, но пока она не нашла своего покупателя.
На улице Лермонтова, 49 продают трехкомнатную квартиру, как назвали продавцы, элит-класса, общей площадью 160 кв метров на 12 этаже из 14. Дом 2011 года постройки. Оценили объект в 29,8 млн рублей, стоимость кв метра — 186 тысяч.
В описании написано: подъезд под наблюдением консьержа. Квартира новая и светлая, полностью готова к проживанию, сделан современный качественный ремонт из дорогих материалов. Две лоджии по 6,5 кв метра. Свет по всей квартире с подсветкой. Вход в гостиную и кухню разделён большими раздвижными стеклянными дверями.
Недвижимость продают с сентября 2022 года.
На улице Чепалова в районе Залога выставлена на продажу 2-уровневая 3-комнатная квартира, общей площадью 239 кв метров (1 этаж + просторная терраса с панорамными окнами на 2 этаже), на 16 этаже из 16, в монолитно-каркасном доме 2021 года постройки. Стоимость квартиры 29,9 млн рублей, за квадратный метр 125 тысяч рублей.
В описании написано: современный дизайнерский ремонт, 7-камерные панорамные окна с профилем, тёплый пол, автономное отопление, есть гардеробная, сделана перепланировка (не узаконена), большой совмещенный санузел (душ, ванна). На террасе прекрасный вид и возможность устроить площадку под свои дополнительные запросы. В районе развитая инфраструктура, в шаговой доступности: 2 фитнес-центра, кинотеатр, пункты выдачи заказов, магазины, аптеки, детские сады, школа N3, остановки общественного транспорта.
Эта квартира находится в базе объявлений с апреля 2022 года.
Как показывает динамика цен на квартиры в столице Якутии, то она заметно изменилась. Если в конце февраля 2022 года средняя стоимость недвижимости на вторичном рынке составляла за квадратный метр 118 тысяч рублей, то на сегодняшний день достигла 128 тысяч рублей.