19 октября 2022. Редакция ИА YakutiaMedia провела мониторинг предложений риэлторских компаний и продавцов на сайте объявлений и выяснила текущую стоимость квартир в Якутске. Забегая вперед отметим, что стоимость квадратного метра доходит до 207 тысяч рублей — более подробно в нашем материале.
Итак, согласно нашему анализу самые дорогие квартиры, на сегодняшний день, продают на 203 микрорайоне, проспекте Ленина, улице Автодорожной ЖК "Прометей". Если первый и второй районы находятся ближе к центру — порядка в 2 км, и добраться до площади Орджоникидзе, составит 20 минут, то с ЖК "Прометей" до площади можно доехать за 40 минут и располагается в 4 км. Возникает вопрос: "Почему цены у них почти одинаковые на квартиры равных площадей?". Как объяснил один из риэлторов, ЖК "Прометей" новый микрорайон, который динамично развивается. Цены, которые мы приведем ниже — это квартиры в новых домах.
1-комнтаная квартира общей площадью 30 кв метров в ЖК на проспекте Ленина 62/1 продается за 5,5 млн рублей, то есть квадратный метр стоит 185 тысяч.
Квартиру общей площадью 37,8 кв метров в ЖК "Северное сияние" на 203 мкрн с ремонтом продают за 6,7 млн рублей, за 177 тысяч кВ метр. Отметим, что стоимость жилья на 202 микрорайоне, что рядом с 203, предлагают КПД 1987 года постройки общей площадью 34,8 кв метров за 4,9 млн рублей — 140 тысяч кВ метр. В ЖК "Прометей" недвижимость общей площадью 36,2 кв метра выставили на продажу за 6,4 млн рублей, значит, стоимость кв метра составляет 176 тысяч.
Чем дальше от центра, тем дешевле. В районе Аэропорта на улице Курнатовского в доме 112 серии квартиру 38,7 кв метров продают за 4,7 млн рублей — 121 тысяч кВ метр.
В 16 квартале столицы на улице Жорницкого жилье 2009 года постройки, общей площадью 37,2 кв метров предлагают за 4,7 млн рублей - 126 кв метров.