15 сентября 2022. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) отменила решение Якутского городского суда и обязала ОА "город Якутск", а также ГКУ "Дирекция жилищного строительства РС(Я)" предоставить истцу жилое помещение в рамках реализации программы переселение граждан из аварийного жилья. Об этом ИА YakutiaMedia сообщили в пресс-службе Верховного суда.
Судом установлено, что истец в 2016 г. приобрела квартиру в доме, который в 2015 г. распоряжением Окружной администрации признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком расселения до 31 декабря 2022 г.
Однако когда пришло время расселения и истец изъявила желание получить новое жилье взамен аварийного, дирекция жилищного строительства, ссылаясь на ч.8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ отказала предоставить равноценное жилье и предложила ей возмещение в размере более 2,1 млн рублей. Свой отказ дирекция мотивировала тем, что квартира приобретена после признания дома аварийным.
Судебная коллегия Верховного Суда Якутии отменила решение Якутского городского суда и отметила, что жилищные права собственника жилья в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Между тем, согласно ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Изменения в федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" вступили в законную силу 28 декабря 2019 года.
При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) отменила решение суда первой инстанции и обязала ОА "город Якутск" и ГКУ "Дирекция жилищного строительства РС(Я)" предоставить гражданке жилое помещение в рамках реализации республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы".