8 сентября 2021. Если ипотека получена под низкий процент, гасить ее досрочно невыгодно, сообщил доктор экономических наук, профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.
Кроме того, в некоторых банках досрочное погашение ипотеки или раньше определенного периода чревато штрафами для заемщика, объяснил специалист. Такую ситуацию называют "обратной аргументацией".
Как вариант, эксперт предлагает рассмотреть другие финансовые инструменты для вложения средств под процент, который будет больше, чем по ипотеке. Сегодня ставки дохода по банковским депозитам низкие, но в ближайшее время они могут вырасти, в отличие от фиксированного процента по ипотеке.
Также ипотечную квартиру можно сдавать по ставке, превышающей или равной ежемесячному платежу, в этом случае заемщик получает "бесплатную ипотеку", рассказал специалист в беседе с агентством "Прайм".
Евгения Маркина