20 февраля 2021. О различных хитростях и даже обманах, к которым прибегают банки при оформлении ипотечных кредитов рассказал юрист. Это надо знать всем, кто планирует взять ипотеку или уже имеет ипотечную недвижимость.
По словам руководителя юридической компании Urvista Алексея Петропольского, кредитные учреждения часто незаконно навязывают услуги страховых компаний, дорогие допуслуги и отказывают в рефинансировании.
Он говорит, что банки вынуждают ипотечных клиентов заключать договоры со страховыми компаниями, чьи услуги в 1,5–2, а иногда и в 3 раза дороже общерыночных цен. При попытке отказаться клиенту говорят о повышении процента, а то и откажут в кредите.
Юрист заявляет, что подобные манипуляции являются незаконными. Россияне вправе сами выбирать страховую компанию, и это не должно отражаться на стоимости или одобрении ипотечного кредита.
Как отмечает Петропольский, зачастую банки навязывают допуслуги при оформлении ипотеки. Они предлагают зарегистрировать договор за 15-50 тысяч рублей, арендовать банковские ячейки по заоблачным ценам, получить услуги юристов на аутсорсе и некие платные привилегии. При отказе на клиента могут надавить известием, что это значительно снизит вероятность одобрения ипотеки.
Как пишет "Прайм", не надо поддаваться на подобные провокации. Ведь менеджеры получают процент от продажи подобных услуг. Однако навязывать их не имеют права, предупреждает юрист.
Наталья Васильева