Одним из механизмов сократить число аварийных и ветхих домов можно за счет реконструкции, считает министр архитектуры и строительного комплекса Якутии Вера Кузакова. На сегодня данную проблему решают за счет строительства новых жилых объектов и покупкой квартир на вторичном рынке. Чтобы продолжить реализацию программы по переселению, власти республики предложили Минстрою России механизмы, которые решат ряд проблем, с которыми столкнулись на первых этапах. Об этом сообщает ИА YakutiaMedia.
Продолжения Программы по переселению из аварийных и ветхих домов стоит очень остро. Министерство РФ поставило задачу еще в 2015 году составить реестр жилья аварийных домов по итогам 2012 года.
По состоянию на 1 марта 2017 года, аварийный жилищный фонд, признанный после 1 января 2012 года, составляет 3 428 многоквартирных домов, где проживают 53 325 граждан. Для ликвидации данного объёма потребуется более 70 млрд рублей – этот объем финансирования значительно превышает возможности республики.
Кузакова добавила, что Программа, которая реализуется сейчас требует 30 млрд. В феврале глава региона Егор Борисов встретился с министром строительства РФ и обозначил данный вопрос. Федеральное ведомство пообещало, что при реализации Программы учтут наши предложения.
Напомним, программа переселения делится на этапы, каждый на два года. Например, этап 2014 года охватывает 2014-15 годы.
По словам министра строительства Веры Кузаковой, темпы реализации программы переселения граждан из ветхих и аварийных домов говорят о том, что Минстрой не был готов к строительству таких объемов. "Если в Якутске строительный рынок обозначен и заполнен, было из чего выбирать, то в районах сложилась совсем другая ситуация. В столице региона строительные организации не были готовы строить по той стоимости, которую мы предложили по программе, потому что цена была гораздо ниже рыночной. Поэтому произошло торможение, этап 2013 года мы фактически выполнили в 2016 году".
Также министр отметила, что одной из проблем, которая их волнует — транспортная отдаленность.
"В нашей действующей программе северные и арктические улусы практически не участвуют, лишь 5%. На сегодня есть села где завоз материалов происходит только по зимнику. Поэтому мы попросили Минстрой РФ предусмотреть этапы с учетом логистики, транспортной схемы, потому что в течение года мы только завозим материалы", — сказала министр.
По состоянию на 1 марта 2017 года в рамках Программы расселено 61% — это порядка 18 887 человек. Освоено более 22,5 млрд рублей, в том числе: средства Фонда — 11,9 млрд рублей, средства республиканского бюджета — 10 млрд рублей, местный бюджет — 609 млн рублей.
На сегодняшний день по программе переселения граждан стоимость кв метра составляет не большее 40 тысяч рублей. По мнению Веры Кузаковой дороговизна стройматериалов не позволят строить за эти деньги. В связи с этим, региональное ведомство попросило Минстрой РФ подойти к этому вопросу более объективно, и пересмотреть стоимость квадратного метра на Дальнем Востоке.
Министр отметила, если программа будет продолжена, необходимо расширить ее механизмы, то есть способы приобретения жилья. Напомним, сейчас — это только строительство и вторичное жилье, Минстрой Якутии предлагает рассмотреть реконструкцию многоквартирных жилых домов.
Вероятнее всего в способы приобретения жилья войдет и реконструкция.
Добавим, до 1 сентября 2017 года необходимо расселить 29 721 якутян, которые проживают в 11 718 жилых помещениях.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Более 16 тысяч якутян переселили из аварийных домов
Якутия заняла 3-е место в России по количеству нерасселенного аварийного жилья
министр архитектуры и строительного комплекса РС (Я)
Автор фото: Алена Подковырова
"Аварийными дома признаются в том случае, если имеют износ более 70 %. Сейчас мы отрабатываем с Фондом капитального ремонта вопрос, если износ составляет меньше 70%, то его ставят в план на капремонт. Но пока он находится в ожидании могут произойти форс-мажорные обстоятельства. И дом, не дождавшись капремонта, становится аварийным. Но в таких домах можно провести реконструкцию. То есть выселить жильцов, расселенный жилой дом поставить на реконструкцию, произвести соответствующие работы и вселить обратно".